Investimento em imóveis

Todos os investimentos apresentam riscos e podem perder valor. Os investimentos em hipotecas comerciais e residenciais e dívidas imobiliárias comerciais estão sujeitos a riscos, que incluem pagamento antecipado, atrasos, execução da hipoteca, perda, riscos administrativos e eventos regulatórios adversos, que podem ser agravados no caso de empréstimos inadimplentes. O valor dos imóveis e das carteiras que investem em imóveis pode variar devido a prejuízos decorrentes de acidente ou condenação, mudanças nas condições econômicas locais e gerais, oferta e demanda, taxas de juros, alíquotas de imposto predial, limitações regulatórias a aluguéis, leis de zoneamento e despesas operacionais. Investimentos em títulos lastreados em hipotecas e outros ativos são instrumentos de alta complexidade, que podem ser sensíveis a oscilações nas taxas de juros e sujeitos ao risco de pagamento antecipado.Produtos estruturados, como títulos de dívida com garantia, também são instrumentos bastante complexos que normalmente envolvem alto grau de risco; o uso desses instrumentos pode envolver derivativos, que podem perder mais do que o valor principal investido.O crédito privado envolve o investimento em títulos que não são negociados em mercados públicos, o que os torna sujeitos ao risco de iliquidez. Carteiras que investem em crédito privado podem ser alavancadas e participar de práticas especulativas que aumentam o risco de perda do investimento. Investimentos em ações podem perder valor devido às condições gerais de mercado, econômicas e setoriais, reais ou supostas, ao passo que os investimentos em dívida estão sujeitos a riscos de crédito, juros e de outra natureza. O investimento em bancos e entidades relacionadas é uma área bastante complexa, sujeita a extensa regulamentação, e o investimento nessas entidades ou outras empresas operacionais pode originar responsabilização pessoal do controlador e outros riscos. Além disso, não é possível assegurar que as estratégias da PIMCO em relação a qualquer investimento possam ser implementadas ou bem-sucedidas quando implementadas. O investimento em empresas em dificuldades (tanto por meio de títulos de dívida quanto de ações) é especulativo e pode estar sujeito a níveis mais elevados de risco de crédito, emissor e liquidez; a amortização de obrigações inadimplentes envolve incertezas significativas; tais empresas podem estar envolvidas em reestruturações ou procedimentos de falência.

As afirmações relativas às tendências do mercado financeiro ou às estratégias do portfólio são baseadas nas condições atuais de mercado, que podem se alterar. Não é possível garantir que essas estratégias de investimento funcionem em todas as condições de mercado ou sejam adequadas a todos os investidores, de modo que cada investidor deve avaliar sua capacidade de investir a longo prazo, principalmente em períodos de queda no mercado. As perspectivas e estratégias estão sujeitas a mudanças sem aviso prévio.

A PIMCO não oferece assessoria jurídica ou tributária. Consulte seus próprios assessores tributários e/ou jurídicos para esclarecer dúvidas e questões tributárias e jurídicas específicas.

De forma geral, a PIMCO presta serviços a instituições qualificadas, intermediários financeiros e investidores institucionais. Investidores individuais devem entrar em contato com seu próprio profissional financeiro para determinar as opções de investimento mais adequadas a sua situação financeira. Este material contém as opiniões do gestor, que estão sujeitas a alteração sem aviso prévio. Este material foi distribuído para fins exclusivamente informativos, e não deve ser considerado uma orientação de investimentos nem uma recomendação de qualquer título, estratégia ou produto de investimento específico. As informações aqui contidas foram obtidas junto a fontes consideradas confiáveis, mas não podem ser garantidas. Nenhuma parte deste material poderá ser reproduzida em qualquer forma, nem citada em qualquer outra publicação, sem autorização prévia por escrito. PIMCO é uma marca registrada da Allianz Asset Management of America LLC nos Estados Unidos e em todo o mundo. PIMCO.

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